想抗风险又想有赚头?这种投资选择让你双赢!安排!

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我想在三天前分享它。

投资和财务管理从来就不是一个奇怪的话题,并且有各种各样的方式。大多数人认为财务管理的重点是选择合适的投资来赚更多的钱,但他们忘记了最重要的事情。如果存在更大的风险,哪些金融产品可以承受风险?

事实上,美国最受欢迎的总统罗斯福曾经说过,“房地产不会在没有理由的情况下突然消失,也不会被盗。如果管理得当,房地产是世界上最安全,最安全的投资。”对于个人而言,住房是创造和积累财富的最佳途径之一。

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但就国内政策而言,“房屋是为生活而非投机”为未来国内房价奠定了新的基调。

从市场来看,随着中国人口老龄化的加速,从人口和土地的角度来看,未来国内房价将趋于稳定或下降,这也将引发一种趋势。未来的投资收益可能更多来自住房的租金管理收入,而不是房地产的增值收入。

在中国投资房地产时,一线城市的租金回报率约为房价的2%,也就是说,收回投资房屋成本需要40 - 50年。到租金收入。如果房价没有上涨,投资国内房地产的租金收入和利润处于同一水平。

但国内房地产投资的低迷并未影响海外房地产投资者的积极性。这些投资者对现状进行了评估,及早掌握了投资机会,使海外房地产成为资产配置的重要渠道。

通过比较购买股票的融资方式与存款银行的融资方式,投资海外房地产的无可比拟的优势是什么?

海外房地产PK股票

互联网上有一个非常热门的词汇,揭示了房地产和股票融资之间的差距。 “买三代房子,股票摧毁了生命。”房屋和股票之间存在根本区别。房地产是一种防御性投资,股票是进攻性投资。进攻意味着高风险。虽然高风险具有高回报且短期利益相当大,但有必要知道股市是牛市的短期熊市。长期,跌宕起伏太大,普通投资者难以控制。

任何投资都有风险,但房地产的风险远低于股票。在很短的时间内,股票回报可能超过房地产,但不可预测的股票市场可能会使你从富人变为穷人。海外房地产的永久产权,长期持股可以产生源源不断的现金流收入,从长远来看,它可以“一个房间养三代”。

海外物业PK银行存款

目前,银行目前的利率为1.95%。扣除今年最新的2.0%通货膨胀率后,实际利率实际上是负数,这意味着您在银行的资金数量表面上有所增加,但实际上您的购买力正在下降,您的资金不是值得。可以看出,银行存款只能用作现金保管形式,不能作为长期投资的更好选择。

那么,面对通货膨胀,你如何管理你的闲钱?事实证明,真实房地产是最好的选择,因为在通货膨胀期间,房产的价值也相应增加,以避免资产缩水,通过转让或租赁实现资产增值,许多投资者通过海外房地产投资,已经实现了好几次的利润。

此外,海外房地产不仅可以产生可观的利润和回报,而且还具有出国留学,旅游和自住的多功能性,这些都是股票,银行和其他一些理财产品所没有的功能。

投资海外房地产需要多少钱?

很多人都会问:海外房地产是否过于昂贵,如果没有那么多钱怎么办?

事实上,根据巨大的客户群数据,海外房地产投资的门槛并不像你想象的那么高。

单笔交易量占总数300万的79%。

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值得注意的是,这个价格区间不仅是东南亚国家房地产的起始价格,也是许多欧美国际房地产的交易价格。

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全面投资全球主要城市投资门槛

从上图可以看出,东南亚国家房地产项目的大部分购买价格都在100万以下,还有50万个小型项目。换句话说,投资海外房地产的门槛是您添加到目标余额和踏板车的钱。

在这些城市中,泰国曼谷是一个投资前景非常好,性价比高的城市。

目前,曼谷公寓的中位数价格约为28,000元/平方米,远低于国内同等城市价格,并且在许多中产阶级的投资预算范围内。

就租金收入而言,平均租金回报率约为5%-6%,约为中国一线城市租金回报率的三倍。目前,中心区30平方米公寓的租金回收率约为5.2%。

这条路线最终合并到曼谷,高速铁路将为曼谷带来更多的聚会效果和机会。

在旅游资源方面,泰国的旅游业得到发展。到2018年,前往泰国的外国游客超过3700万,泰国旅游收入达到2020亿泰铢,旅游收入排名世界第三。其中,中国游客占第一位,同比增长7%。今年上半年(2019年),入境游客人数达到3800万,中国游客比例仍居首位。

这些游客并不像旅行那么简单,有时需要时间去看曼谷的公寓和主要度假村。这也是泰国保持稳定租金收益率5%-6%的主要保证。

据媒体报道,曼谷和普吉岛是泰国过去两年旅游房地产中国买家的首选目的地。

无论是来自本地还是国外,但可以促进经济增长和消费水平,或多或少地促进房地产,所以如果你看一下海外房地产投资的抗风险好项目,东南亚的曼谷泰国的房产可谓是最佳选择。

“先知们渴望吃肉,知道它的人会舔骨头。如果他们不知道,他们最终必须省钱和切肉!这是投资市场永远不会破坏的铁律。”海外房地产投资还不算太晚,现在启动泰国物业还不算太晚!

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